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共2个回答
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搜房网友 丨Lv 10
期房你买的时候是预测的面积。实测面积变大，是房管所有法律依据的测量实际面积，根据房价的不断上涨，你多出来的面积应是之前所面积的单价，不会给你按现价算的。所以按照你多的面积*之前的单价，就是你补的差价。合乎情理。 -
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zhenglianna 丨Lv 4
面积会出现误差，是因为预测面积和实测面积的差别。这个情况只会出现在购买现房，或者期房交房办理产权的时候。如果你买的是现房，那可能是销售员工作没做好，应该按实测面积销售的，却还以预测面积卖，所以导致签合同时变大。如果是这种情况，你叫他们提供实测面积的报告出来，应该可以提供。如果你买的是期房，认购说86，签合同大了5.9就没有任何道理了。问清楚什么原因。表示你不接受。跟商场标错价，只能以错的价卖掉衣服一样。开发商这样的行为不诚信，也不规范。认购书里通常会有一句话，叫你签认购书时就已经认可合同条款了。换句话说，认购书和合同的条款应该是一致的。所以，除非开发商给你可以接受的解释，否则不要接受。 -
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