0$房天下问答|买家购买未满两年的二手房,除了税费还会交纳其他费用吗?$https://m.fang.com/ask/ask_50998291.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买家购买未满两年的二手房,除了税费还会交纳其他费用吗?
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税费
二手房
提问者:ask3002540966
发布于2023-05-26 北京市
共2个回答
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shenkan520
丨Lv 0
根据相关法律法规,买家购买未满两年的二手房,除了房款以外,需要缴纳契税、个税和增值税等税费。其中,契税是由买家承担的,根据购房面积和是否为家庭唯一住房等因素来计算;个税是指个人所得税,由卖方缴纳,但买方需要承担卖方所提供的发票金额的1%作为个人所得税;增值税是指销售不动产所产生的一种税费,由卖方承担。除此之外,买方还需要承担一些其他的费用,如中介费、贷款服务费、评估费等。需要注意的是,具体费用种类和金额还需要根据实际情况来确定,如房屋面积、交易价格、购房者是否为家庭唯一住房等因素都会影响费用的计算。
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ask7804426759
丨Lv 2
是的,买家购买未满两年的二手房除了需要缴纳房产税外,还可能会交纳其他费用。例如,交易中的中介费用、房屋成交时需要缴纳的增值税、购房者需要缴纳的购房印花税、按揭贷款时需要缴纳的贷款利息及贷款手续费等。此外,买家还需要为房屋装修支付费用,这些费用也是买家必备的经济负担。因此,买家在购买未满两年的二手房时,除了需要缴纳房产税外,还有可能会交纳其他费用。
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