0$房天下问答|购买二手房的税费应该怎么算?$https://m.fang.com/ask/ask_10213102.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=10213102
-
购买二手房的税费应该怎么算?
更多
二手房
税费
提问者:tuxiaojing
发布于2015-05-15 北京市
共2个回答
-
-
-
arting456
丨Lv 4
买方:主要是契税:1.5%。其他税费大约1.2%左右 买方:个人所得税:1% 不满五年有营业税:5%<
-
-
-
ainin1999
丨Lv 0
这个还要看您是购买的第几套房,该二手房的产权登记时间是否满了五年,是普通还是非普通住房。满了五年的普通住房,免征营业税;非普通住房,差额征收。未满五年,全额征收营业税。税率5.8%。契税:首套房,如果90平以下的话,契税1%;90平以上,契税1.5% 二套及以上:3% 交易手续费:5元/㎡房屋登记费:住宅80元/套个人所得税,分为两种方式: ①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1% 转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税土地登记费:33元/套交易评估费:评估价×0.3% 测绘费:建筑面积×1.36 如果请了中介,还需要交中介费:正常交易价格的2%,在目前的市场上,所有的税费都是由买方承担的。
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功