0$房天下问答|你好楼上漏水应该由装修公司负责还是业主负责$https://m.fang.com/ask/ask_50874078.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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你好楼上漏水应该由装修公司负责还是业主负责
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业主
装修
装修公司
漏水
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提问者:ask8929990462
发布于2023-04-14 北京市
共1个回答
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ask4101595027
丨Lv 1
由于装修了导致楼下漏水那就是业主的责任了。要是找装修公司装修的话,装修公司也有责任的。如果漏水因楼下住户装修而导致,则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害,楼下业主还应承担民事侵权责任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定:“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”
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