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首付已交，购房合同已签订但迟迟不签贷款合同怎么办？
2011年1月与开发商签订了购房合同并交完首付款，其次与中行也签订了贷款合同，12月通知贷款没办下来，银行拒贷了，开发商通知说只能换另外一家银行贷款，直到今年6月还没通知去签贷款合同，开发商回答说，目前他们只有中行，建行的还在审批当中，喊我继续等待，购房合同里有这么一条。签订合同日起30日内必将尾款打入，不然算违约之内的话，我问销售经理，他说这么远这个问题不会影响，我担心交了那么多首付，我现在担心死了，想退房又不划算，订金退不了。我现在就怕说我违约，第一次购房的我，没什么经验。现在不知道该怎么办。提问者：夕阳06
发布于2012-06-27
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共5个回答
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谢然 经纪人
只要自己征信没问题，你和开发商关于贷款还要签一份补充协议，现在贷款放松了是件好事！ -
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xiechao0000 丨Lv 1
先去中行打印下你自己的真信问题，看是否是因为自己的主观条件未能办下贷款，如果不是再找开发商讨说法，追究法律责任！！ -
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ydc072019888 丨Lv 1
这个贷款问题，确实有点恼火，你要事先跟开发商说清楚，这个不能算你违约，然后就不发愁了，月供可以晚还嘛 -
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longxungao008 丨Lv 1
估计是你征信有问题哦 -
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肖智深 经纪人
头兔子自言自语一下 -
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