购买期房，跟开发商签预售合同时需要注意些什么-买房

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玉树麟枫丨Lv 3

认真读懂合同，不能心急，不能随便浏览一下签字，签字了就等于你对合同上所提的都认可了，所以读懂合同是关键，还要看合同对自己有利还是不利，小心谨慎为妙

+1 2007-06-19 举报
sunny520311 丨Lv 3

既然有了格式合同，可以说明该房子的合法性没有问题，1、合同的署名要慎重考虑好，以后的产权证上面就是他了；2、面积、总价要计算准确；3、交房日期要确定，延期违约的处理方法要谈妥；4、面积误差的处理要考虑好，要选择对自己有利的条款；5、装修到什么程度、使用什么材料要在补充合同中约定；6、付款方式要谈好，如果采用按揭，当银行不批准时怎么办要谈妥；7、产权证的办理时限要约定好。合同双方签署后务必复印自己留存，切切！！！房屋的平面图，水电的施工图在《房屋使用说明书》里面都必须附上，《房屋质量保证书》里面还有房屋各个部位的保修年限，这些都是国家规定必须有的，可以要求开发商确认一下。

+1 2007-06-19 举报