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  • 签订二手房定金合同，却发现房主无产权证，请问能拿回定金吗

    我与卖房人签订了定金合同书，但是当我签署完合同后发现卖房人没有产权证，故要求业主退还定金，因我个人认定此合同是无效合同，但是房主拒绝返还定金，因此我想进入到诉讼程序。在诉讼期间内我是否可以申请房屋产权保护（也就是说在此期间这个房屋是禁止买卖的），如果可以的话，在诉讼期间内导致此二手房不能上市交易，或因此产生的损失，我是否应该承担相应的赔偿（如果败诉的话）。谢谢

    定金 定金合同 房产纠纷 业主 举报

    提问者：秋雨奇迹

    发布于2010-07-12

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共5个回答
  • 在线问 打电话
    彭军妹 经纪人
    产权人在不知情的情况下，房屋易主，属于违法行为，买房者无权要求产权人进行房屋过户与交接。只能说，买房人和产权人都被欺骗了，买房人因找到二房东，进行房款追缴，与产权人无关。 申请房屋产权保护期间产生的损失应该不需你来负担的。
    +1 2014-04-17 举报
  • 在线问 打电话
    彭军妹 经纪人
    产权人在不知情的情况下，房屋易主，属于违法行为，买房者无权要求产权人进行房屋过户与交接。只能说，买房人和产权人都被欺骗了，买房人因找到二房东，进行房款追缴，与产权人无关。 申请房屋产权保护期间产生的损失应该不需你来负担的。
    +1 2014-04-17 举报
  • 在线问 打电话
    张楷煌 经纪人
    可以要回，根据情况甚至可以索要赔偿
    +1 2013-09-19 举报
  • panlyam 丨Lv 3
    可以，跟合同关系方索赔。
    +1 2011-09-14 举报
  • caiying_gz 丨Lv 2
     产权人在不知情的情况下，房屋易主，属于违法行为，买房者无权要求产权人进行房屋过户与交接。只能说，买房人和产权人都被欺骗了，买房人因找到二房东，进行房款追缴，与产权人无关。申请房屋产权保护期间产生的损失应该不需你来负担的。
    +1 2011-08-24 举报
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