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  • 无房产证只有预售合同且没有房东委托书出租房屋是否合法?

    我一月前租了套房子，当时要求房东出示房产证，房东说没有，只有预售合同，而且预售合同上的产权所有人是其姐姐，且没有委托书，当时在房东和中介的忽悠下我还是租下了这套房子。这次交房租，我跟房东提起请他出示房产证和他姐姐的委托书，他仍无法提供，想请教以下问题：1、我可以提出终止租赁合同吗？2、已经收我的这一个月的房钱是否合法？我是否有权利提出让他退还已付所有租金及押金？3、中介收我的中介费我有无权利要回？ 北京市

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    提问者：chauwengsang

    发布于2012-06-12 北京市

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共3个回答
  • wangmy08 丨Lv 1
    出租人出租其姐姐的房屋属于无权处分,其效力待定,看其姐姐是否追认,如果追认租赁合同生效,如不追认租赁合同无效,你当然可以要求你的请求。
    +1 2013-01-07 举报
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    很有可能他是包住户 就是找房东住的 然后再用更高的价格住给你 你可以找物业差房东的名字电话问问啊 真正找下去是能要会钱的 但你这样折腾下去的损失可能比这个钱还多
    +1 2012-06-12 举报
  • myy2036888 丨Lv 2
    出租人出租其姐姐的房屋属于无权处分,其效力待定,看其姐姐是否追认,如果追认租赁合同生效,如不追认租赁合同无效,你当然可以要求你的请求。
    +1 2012-06-12 举报
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