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共1个回答
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ask3967635703 丨Lv 1
如果对方的房子产权本来就存在问题,那么你的购房合同在正规也是没有用的房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。 买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房屋仍然不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权 登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。有产权证可以对房屋拥 有一定的处分权,没有产权证,有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房屋还 是不属于买房者所有。 -
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