只有购房合同可以贷款吗?1、首套房可以办理按揭贷款,凭购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等,一般会由开发商提供阶段性担保,直到个人拿到房产证并办好抵押为止。2、要是正在贷款,用购房合同贷款,银行是不会给你贷款的,需要结清上家银行贷款,拿出房产证,再到银行办理贷款,注意抵押贷款是需要有资金用途证明的,买房、装修、买车等都可以。只有购房合同可以贷款吗?购房合同贷款注意事项购房合同贷款注意事项?1、新房:一为购房者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的全部人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。2、二手房:签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上全部人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。