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  • 签购房合同时按套内面积记算好还是总的?

    我买的房子是2438一平方…但是合同上签个套内面积2700多点…是不是交房时多出的平方就要按2700多算呢？我亏吗？ 北京市

    购房 购房合同 套内面积 房子 举报

    提问者：ugm小兰

    发布于2012-05-11 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    合同都是按套内面积计价的,这样计价也是为了在交房时如果出现面积差异的补偿方便,试想一下,如果交房时面积有差异是因为公摊面积差了,而套内面积不差,也就是说你实际使用的面积没有差额,只是公共分摊的面积有差额,再去补退差价就不合理了。套内面积就是你真正能使用的面积,交房多出的,你要按2700来补,但是面积不够的,开发商也要按2700来退,一样的,不存在谁亏的问题。
    +10 2014-07-13 举报
  • Joen12 丨Lv 7
    。。 不错
    +11 2016-05-10 举报
  • szj321 丨Lv 4
    合同都是按套内面积计价的,这样计价也是为了在交房时如果出现面积差异的补偿方便,试想一下,如果交房时面积有差异是因为公摊面积差了,而套内面积不差,也就是说你实际使用的面积没有差额,只是公共分摊的面积有差额,再去补退差价就不合理了。套内面积就是你真正能使用的面积,交房多出的,你要按2700来补,但是面积不够的,开发商也要按2700来退,一样的,不存在谁亏的问题。
    +10 2012-05-11 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    这是国家规定的两种房屋销售方法,一个按建筑面积销售,一个按套内面积销售(但肯定要把公摊面积计算在内的,所以价格和按建筑面积差不多)
    +10 2012-05-11 举报
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