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共4个回答
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ask3990406424 丨Lv 2
预售房地产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人签订的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证的,视为无效。未来的房屋不能没有预售许可证出售。 -
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ask9857282610 丨Lv 1
未来的房屋没有预售许可证就不能出售。预售房地产开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证是违法的,与买方签订的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证可以视为有效。 -
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ask6739228985 丨Lv 1
预售房沒有预售许可证不能开展交易。预售房地产的房地产商理应拥有合法合理的商住楼预售许可证,未获得预售许可证开展预售的方式属于违反规定,与买受人签订的商品房预售合同书理应认定为失效,但在提起诉讼前获得合法合理预售许可证的可以认定为有效。 -
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ask3384200544 丨Lv 1
期房没有预售许可证不可以进行买卖。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。 -
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