买房首先要了解房子本身的属性,也就是房屋原来的产权归属。关于这个问题,可以到当地房管局去查询!只有在产权清晰的前提下,你的买卖才是合法的。否则,无论你取得什么样的证件也没有用。官司总是不断!针对你上述问题,存在情况多样,有的是房屋产权清晰,但是房子早已经转卖,买卖双方当时没有办理过户手续,买方已经搬迁,中介方暂时联系不上原房主或没有了联系以及其他原因等暂时无法办理产权证。有的是房子产权不清晰,中介为了某种意图,骗取客户暂时流动资金,一各种借口让你拿不到房子。反正,现在这个社会,做什么的都有,至于你是否付款问题,建议你花点时间去房管部门咨询一下。如果房子产权清晰,在你认为房子既适应,中介又可靠的情况下可以付款。但是要注明房子取得时间限制及余款补齐相关条款对中介有一定约束。他拖时间越久对你越有利,这样你就不用担心了。注意一个问题,有关条款不能违反国家法律法规,否则,以后官司法院不支持。