购房定金不退怎么办？如何要回已交付的定金？-买房

共3个回答

fang7447979835 丨Lv 1

打官司开发商赢不了的，只要你有决心，不要信这个软件上，很多都是卖房子的答的，都是大忽悠。

+11 2022-01-10 举报
fang7476862687 丨Lv 6

当如果是我们个人原因导致的，我们其实是无法要求对方退回的，房屋预售合同中已经注明了，此时，我们只能找开发商进行协商退回，对方也不一定必须退回的，我们需要找到正当的理由，例如：我们贷款批示不下来，这种外在的原因，一般开发商也会依照实际情况，选择全额退款或者部分退款的。如果是卖方也就是开发商导致的话，我们是可以拿着房屋预售合同直接找对方，要求对方履行上面的合同条款进行退款的，这个合同看似不是很重要，但却在关键时刻是非常有用的，一般开发商只能依照合同履行自己的职责，而且是双倍退款，我们需要先自己去找开发商。最重要的一点是：在购房前一定要慎重交定金，建议把“定金”改为“订金”“预约金”！关于已交付的定金如何要回，可以找居委出面调解，拨打12315热线投诉；向法院起诉，走司法程序。

+11 2022-01-07 举报
fang8909830303 丨Lv 1

哈哈nv?de

+1 2022-01-10 举报