我说说自己遇到的情况可以作为参考，9/30号交完房，10/1晚上打扫卫生发现房子渗水发霉问题反应给中介，中介约双方面谈，结果原业主女婿女二说房子是返潮不是渗水，我们大襄阳又不是多雨的城市也不是受潮的城市，哪来发霉一说，太长了我就简单说，中介说自己没用责任检查房子边边角角也没有义务提醒，出事就安心承诺赔一千元，原业主只出三百我们不认可，最后原业主女婿写起诉要告我，我觉得自己买到渗水房，中介跟原业主给我造成一定损失，我只让原业主出600我们自己修，人家都不行1房子渗水中介原业主责任划分2房子渗水发霉问题没有提前告知发现后谁维修？怎么维修？管多长时间？或者房子签了后发现房子渗水发霉能否退房？各方面违约金都算隐瞒者的都要写出来3约束中介的工作没做好的责任（房子有问题中介按多少补偿），约束原业主隐瞒责任（房子有问题怎么赔偿）钱都要当时给，4什么时候搬走，晚搬是否同意，不同意金钱约束，卖家打扫卫生…口头承诺的东西附加写出来，少了就赔钱5每个环节一定要录音6中介费 放款一定不要一次性给，一定要房子检查完没问题，水电气物业不欠费，户口迁走学位迁走，再把钱给他们，不然遇到不要脸的中介原业主都不会管你的