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  • 房子面积缺斤少两如何处理？

    在最近忙着装修房子的时候，我大致量了一下房子面积，发现与购房合同里所表示的套内面积相差竟然有十多个平方，请问后面我该如何操作？接房的时候我问了开发商，对方说有相关部门过来丈量了的，面积没有问题？

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    提问者：金滴6

    发布于2007-06-15

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共6个回答
  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    听你意思是指房屋建筑面积没误差，而套内面积缩水了。 遇到这问题可以直接找律师，就算买卖合同上只是了约定的是建筑面积误差的处理方法，你打官司也一样能赢。 因为 1开发商售楼资料上误导了消费者，这对购房意向有重大影响。2原来的建筑面积和套内面积比例和新的比例明显差异。 全国已经有这类型的维权案例，并都以消费者胜诉告终。
    +1 2007-06-15 举报
  • 朝阳大道东 丨Lv 3
    关键要看看合同上面关于面积误差的处理方法是如何约定的，如果选择的是对你有利的话，可以找懂行的人实际测量一下，但是有些公共部位你自己无法测量，比如山墙等等，还要参考施工图纸。
    +1 2007-06-15 举报
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  • 小林无天 丨Lv 4
    现在有专门帮人搞测量的人,你先请他们化不了多少钱,如真少,你就出钱让有权出报告的检测单位来,少的话你可发笔财啊,按规定一退二的,但你自已量的也可能不正确,所以我叫你悄悄的先找个人量后吃准了在说,到时你要得礼不让人,能要多少钱就要多少钱,反正能做出这种事的开发商都是奸商,一定要叫它吐出更多!!!
    +10 2007-06-15 举报
  • 木美林 丨Lv 8
    首先建筑面积与套内面积不是一个概念。建筑面积是以房产证上得数据为准的。
    +1 2007-06-15 举报
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    套内面积其实还包括部分墙体的面积，比如卧室和餐厅之间那赌墙所占的面积，还比如，外墙面，所占面积的一半。
    +1 2007-06-15 举报
  • 江上小堂 丨Lv 4
    首先，你自己量的是套内面积，而非建筑面积，建筑面积包括墙体和分摊都算。所以差10平方算是正常。其次，如果你还是对房屋的面积有疑义，可以找当地有测绘资质的测量队来替你的房屋测绘，需要出具测绘报告，如真的面积缩水，就可以要求开发商退钱。超过3%还可以退房，如果多，嘿嘿，就别啃声了。
    +1 2007-06-15 举报
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