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您好,很高兴为您解答新沧花园小区相关问题。新沧花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新沧花园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新沧花园房地产权证,新沧花园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,新沧花园房子还是不属于买房者所有。购买新沧花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新沧花园的房屋时应注意以下问题:第一、应考察所购新沧花园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二、应与新沧花园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明新沧花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三、应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!