二手房买卖合同产生纠纷该怎么办,如何处理?-买房

共3个回答

ask2710036118 丨Lv 1

买卖合同产生纠纷,双方可先协商解决,若协商解决不了,只能按照合同上的约定向本区的人民法院提起诉讼,违约金不超过房价的百分之二十。

+1 2021-07-20 举报
ask5476985197 丨Lv 2

按合同上违约条款处理,如果协商解决不了,那只能通过法律途径了。

+1 2021-07-19 举报
ask2187332469 丨Lv 2

对于二手房买卖合同,目前基本都是认定有效。哪怕出卖人没有房屋而出卖,也是有效的。作为买受人,要考虑的是能不能得到房屋,如果涉及一房二卖,合同虽然有效,但很可能得不到房屋,那么就要考虑解除合同,请求出卖人返还房款并承担不高于已付房款一倍的损失;如果能得到房屋,那么就请求买受人配合办理过户手续。如果买受人不愿意要房屋,那么就要考虑是否有法定或约定的解除条件,如果有则解除买卖合同。没有,就只有违约解除,承担违约责任,但同时可以请求降低标准。另外,对于付款顺序、房屋交付、办理过户等条件,要完全和合同约定的内容对应。

+1 2021-07-18 举报