无产权证的房屋买卖协议有效吗?-买房

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ask340221692 丨Lv 0

无产权证的房屋买卖合同是不具有法律效力的,根据我国的相关规定,在没有取得所有产权证的房地产是不能够进行转让,所以也不存在签订房屋买卖的合同。而且没有产权证的房屋,不仅是没有办法办理产权,如果后续遇到有拆迁或者是其他的相关问题,同样没有办法得到法律的保护,大多数无产权证的房屋属于现在的小产权房,国家已经三令五申明令禁止出售小产权房。小产权房的弊端有很多,因为大多数都属于村集体自己所建造的房屋并没有和大一些的建筑商建立合约,所以也不存在有按照房屋制度后验收的问题,在房屋质量上面多少会有一些差异,新建的商品房再交房之前会有相关的部门进行验收,验收合格之后才予以办理房屋所有产权证,所以经济条件满足的话,还是尽可能的要选择五证齐全的房屋。

+1 2021-05-31 举报