您好，链家亓永昌很高兴为您解答！      第一：房地产开发商的五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证），是否五证齐全。      第二：买房是注意看合同上的交房标准；是毛坯还是精装（装修标准）。      第三：房产证何时能办理。      第四：房屋单价，面积、面积误差怎么处理的约定。      第五：交房时间，交房时间具体到具体日期，如有逾期交房如何补偿。      第六：交房的时候还需要缴纳哪些费用。      合同里面一般不会增加附加条款。       希望我的回答能给您带来帮助，我们跟很多新房项目都有合作，住宅、别墅、公寓、商铺等都有。如有不明可来电咨询。      感谢您对链家网的支持和信任，祝您生活愉快！