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共3个回答
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tangjing636 丨Lv 3
" 一房多卖等恶意出售导致买方无法获得产权 一房多买是指房产所有人与两个或者两个以上购房者签订购买合同,将同一房屋卖于不同的购房者。在大部分“一房多卖”的情况下,多个买受人均未办理房屋所有权转移登记,怎么判定房屋的归属也是个问题。 房东违约 要求涨价 经常网上会出现这样的新闻,因为房价上涨,某房东卖了房子临时毁约,坐地起价。比如说在房价波动较大的情况下,如果二手房买卖双方没过户,交易中的一方很可能会要求调整交易价格,房东要求涨价这样的情况都很常见。尤其是在房价上涨的情况下,卖家毁约,或者不再配合办理网签、贷款、过户等手续,甚至转手另卖的情况非常多。" -
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ask9607903833 丨Lv 1
从买房的角度来说,一定是产权过完户以后这套房才真正属于你,在此之前,卖方随时可以毁约。你交了钱,但是房子还在别人手里,同时有没有合同的保护,这样你很吃亏的额,如果房主存心毁约,你会毫无招架之力,随时可能钱、房都拿不到。 -
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ask3978485034 丨Lv 1
"就算卖方不违约,还有可能遇到新政策变化风险为什么购房者都忌讳购房战线拖的太长,原因就在于要与众多的不确定因素作斗争。无论是业主本身,还是楼市走向政策,尤其是后者,是买卖双方都不能控制的。比如近两年出台的限购限贷政策,就将很多即将要交易或者正在交易的房屋买卖双方挡在了半路上,增加了购房的风险和费用支出。" -
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