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  • 父母将房子卖给儿子

    父母有两套房,无贷款,满5年,想过户一套100平的给儿子(名下无房,已婚,但户口和父母在一起),一共需要交多少钱?需要什么手续? 北京市

    过户 贷款 房子 户口 举报

    提问者：ask7866245951

    发布于2021-03-19 北京市

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过户 贷款 房子 户口

共1个回答
  • ask1586767470 丨Lv 2
    您好，根据您的描述，您父母出售的房子已满五年但不是家庭名下唯一住宅，故出售住宅需要缴纳增值税及附加，税率5.6%；买方购买的住宅，如果是家庭名下唯一住宅，且房屋建筑面积是大于100㎡的，契税税率1.5%，如果房子是出让性质的土地，则无需缴纳土地出让金。如果您父母的房子出售给您，属于三代以内直系血亲之间的买卖，缴纳税费的税率不变，申报价可统一最低为500元。
    +1 2021-03-19 举报
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