已付定金,已做资金监管,房价涨了,卖方可毁约吗?-买房

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ask159747238 丨Lv 1

您好，深圳链家郑文溥很高兴为您解答。合约自双方签署之日起自动生效，自给付定金之后就会有定金罚则（违约方需要支付守约方两倍定金），自合同签署签署之后违约方将承担违约责任，将有可能支付总房价20%作为违约金，但定金罚则和违约金只能二选一；在双方为交托房屋之前都将会有无法正常履约的情况，如果只是因为房价上涨想要单方面违约将会有如上的罚金出现；建议您和买方先协商，最好按照合约履约。 感谢您关注链家网，如有其他疑问欢迎致电400、在线咨询或追问。如果回答满意劳您采纳和点赞。

+1 2021-03-11 举报
ask2228918565 丨Lv 1

您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：只要是签了合同，买卖双方就不可以毁约，因为合同里面有违约的规定。赔付双倍定金或总房款的20%。希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。

+1 2021-03-10 举报