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开发商 期房 房屋预售 土地 抵押贷款

共1个回答
  • ask3451706950 丨Lv 2
    您好!被抵押的房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。因此,以在建房产抵押给银行是合法的。 但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。但是,如果开发商在获得预售证前销售房屋是违法的,合同可能会被认定为无效。
    +1 2020-10-09 举报
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