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  • 想咨询一个问题,买的房子属于三定三限类(回迁房),需要房产证办理后满五年过户可否请开发商直接更名至我们名下?

    您好,想咨询一个问题,买的房子属于三定三限类(回迁房),需要房产证办理后满五年过户,已签订买卖合同并支付70%购房款,余款过户付。目前房子房产证仍未到房主手里,房主突然去世,仅有一个儿子是第一顺位法定继承人。如果开发商未办理房本,仅有购房合同和拆迁协议(原房主也是)。现其去世,依据不动产登记生效制度,想问继承人继承的是物权房子,还是债权呢?我们的买卖合同可否对抗其继承,可否请开发商直接更名至我们名下? 北京市

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    提问者：ask4826971602

    发布于2020-09-15 北京市

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共2个回答
  • ask8386923066 丨Lv 0
    具体情况是什么
    +1 2020-09-16 举报
  • ask4323141055 丨Lv 1
    你可以向开发商提出要求,但是需要出示相关证据,如果开发商不同意,你可以起诉到法院,要求开发商配合办理即可
    +1 2020-09-15 举报
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