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  • 买房过户时房产证面积和交易中心面积不符

    我购房,卖家房产证上面积是43.29,买卖居间协议上写明面积是43.29,交了20w定金,过户时房产交易中心那出的证明房子面积是41.39,我该怎么办 北京市

    定金 购房 房产 过户 举报

    提问者：ask6907529605

    发布于2020-07-22 北京市

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共6个回答
  • ask1827851798 丨Lv 1
    您好，根据您所描述的情况，可以先行测量下房屋的实际面积，若合同中的面积与实际面积不符的，相差面积比在3％以内的，由卖家退还相应部分购房款。若面积误差比超过3％的，买家可以选择解除合同，要求返还购房款，若不打算解除合同的，误差比3％以内的，有卖家返还，超过3％的部分，由卖家双倍返还相应的购房款
    +1 2020-07-27 举报
  • ask3990406424 丨Lv 2
    可以要求补差价
    +1 2020-07-26 举报
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    要求退还相应差价加利息。
    +1 2020-07-25 举报
  • ask5017822755 丨Lv 1
    1、具体看按照何种标准购买，如果是按套购买，则难以主张返还。2、如果系按照面积购买，则可以要求返还差价部分。
    +1 2020-07-24 举报
  • ask3027733801 丨Lv 0
    你们是按套购买的，还是按面积购买？如按面积购买的，可要求退还差价。
    +1 2020-07-23 举报
  • ask8843130622 丨Lv 1
    这是可以直接按照房管局的规定来履行的
    +1 2020-07-22 举报
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