注意事项一：关于贷款不成的约定 不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。 注意事项二：明确相关费用由谁出 交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等，但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。 注意事项三：注明计价方式与房款 一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。

您好，购买新房的时候，最重要的就是看清楚合同条例，但是贷款批不下来是属于不确定因素导致的你无法购买房产，是可以退的，因为不是您个人造成的

您好, 你应该清楚个人的征信吧？一般情况下，银行不批，很大可能就是征信问题。正常都不会同意签合同付定金的。

购房合同纠纷，房子就买不了。

你好，不合理，可以起诉维权

按合同约定处理，协商不成可向法院起诉解决

委律师审阅购房合同、定金协议后具体分析应对。

根据合同约定的处理。

按照你的合同约定的办理。

合同有效的，交定金一方违约的，收定金一方有权不退。收定金一方违约的，交定金一方有权要求返还双倍定金。