这个是新开盘的小区,第一任主人没有办房产证就把房子卖给了我,他和开发商有买卖合同,为了少发钱,托关系找了开发商把我的名字加到购房合同里,当时没有让换合同,这样合同中就是我和他的名字,两个人的名字了,然后房主和我拿着合同到房管局办理了房产证,房主和房管局说我是出资人,自愿将房屋所有权转到我名下,当然房款都给房主了,等了一周多,房管局给我办好了房产证,房产证上写的房产权利是我一个人名字,共有情况是单独所有!现在他老是退我钱,让我把房给他,如果不给,她拿着售房合同到法院,说怎么着我得赔他一半的房子!合同上是两个人的名字,购房发票也是她的名子,我要怎么办?老是拿开发商和她的合同来说事,还有购房发票,所以我担心着急!大家给我分析一下!A.现在这房子和上任房主有关系吗?B.我没有结婚,我现在可以一个人买卖吗?C.是不是房产证归我名下,和开发商的合同就作废了?购房发票会影响我吗?D.购房发票会影响我办理土地证吗?开发商给我们办土地证是按产权证还是按合同? 北京市