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二手房签了合同给了定金房东不卖了
因为房价一直上涨,所以在2018年2月份通过中介看中了德阳万达华府一套总价83万的二手房付了2万定金并签订了合同,由于当时房子的大证还没有下来,中介和房东说等证下来就通知我去办理手续,结果一等就等到5月底,传来的不是办理手续的消息,而是房东说把房产证拿去抵押了,不卖给我们了,只同意赔付双倍定金,可是我的合同上写的违约赔付总房价百分之20,当时83万的房子现在已经涨价到100万多一点了,也可能是这个原因造成房东故意抵赖不卖了,而我费了那么多心思好不容易看中一套房子就这样没了,现在同价位还买不到那个品质的楼盘了,想想很心塞,还有一点是房子是他儿子媳妇的,不是他自己的,所以他利用这一点说他签的合同不算,这一点我也是醉了,中介也说当时只签了合同,其他的没有收取任何证件和凭证,让我们收两万块钱了事,可是我就白白亏掉二十多万,吃这个哑巴亏吗 北京市提问者：ask9174220780
发布于2020-05-27 北京市
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共11个回答
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朱叙创 经纪人
根据您说的情况，你确实只能拿到2万的赔偿金，第一您不是跟产权人本人签订的，第二您签的也不是买卖合同，应该是定金协议，房屋在没有产证的时候是没办法做网签的 -
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沈万兵 经纪人
一般是赔偿定金双倍，如果你有精力起诉，估计结果也是赔双倍定金，你买卖合同网签没有签订，如果签订赔偿房价的20%%E5??可能胜诉 -
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ask7444216552 丨Lv 2
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉 -
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wap7237309182 丨Lv 1
如果是这种情况 可以连中介和房主一起起诉 如果是品牌中介不会范这种错误 -
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ask7965984627 丨Lv 2
起诉对方要求承担违约责任或赔偿损失。 -
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soufunso3306074 丨Lv 1
hyyjbj鈥唎 -
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newhouse81315956 丨Lv 1
如果说签的不算，那要找中介的责任。一般双倍赔偿是少不了的。 -
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睢阳 丨Lv 1
我如果是这个经纪人一定会让房东按照合同执行，客户信任你才在你这里买房，不能凉了一个信任你的人的心 -
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ask1975523013 丨Lv 1
可以起诉卖家要求承担违约责任，赔偿你的损失。 -
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ask8220658532 丨Lv 2
您好，可以起诉要求继续履行合同 -
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