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  • 只有房屋所有权,没有土地使用权,请教北京的房子都这样吗?

    刚购买的北京上市央产房,缴纳了土地出让金。不动产权证下来后,权利类型只有房屋所有权,没有土地使用权,请教北京的房子都这样吗?什么情况下才能拿到土地使用权? 北京市

    产权证 房屋所有权 土地出让 产权 举报

    提问者：ask8945181200

    发布于2020-05-06 北京市

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共1个回答
  • ask9403338945 丨Lv 0
    您好，北京大部分房产都是二证合一（房产证和土地证），现在除了私产、宅基地、四合院等，都是两证合一的；一般有土地证的房子也是2000年之前的房子了，除非房本来就是现行政策中有土地使用证的，例：北京仅对386个“外销”商品房项目办理此证，目前尚未针对其它商品房制定办理国有 土地使用权登记发证的统一政策和程序，相关土地登记工作迄今尚未在本市全面展开；判断是否有土地证，需确认该小区所使用的土地是市局的还是非市局的；如为市局，这种类型的房子，一定有单独的土地使用权证、房屋所有权证两个证；感谢您对链家网的信任与支持，祝您生活愉快~
    +1 2020-05-06 举报
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