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  • 北京二手房首付是评估价的几成? 网签价格和存量房买卖合同上的成交价的关系? 各项税费是按网签价格为基

    北京二手房首付是评估价的几成? 网签价格和存量房买卖合同上的成交价的关系? 各项税费是按网签价格为基 北京市

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    提问者：suyunxiangben

    发布于2012-01-27 北京市

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共7个回答
  • 零极限 丨Lv 4
    对于二手房来说,评估价一般是房屋成交价的80%,而按首次贷款可贷7成,二次贷款可贷4成计算,实际首付是:首次贷款:A-A*0.8*0.7,首付是实际成交价的44%;二次贷款:A-A*0.8*0.4,首付是实际成交价的68%。网签价格是一个交税的价格,按目前的市场,东三环这边一次性付款还是可以按照申报价计算,所需税费还是可以节省一部分的。所有要缴的税费都是按照网签价格为基准计算的,没有例外
    +1 2012-01-28 举报
  • 在线问 打电话
    文波 经纪人
    这个不太清楚噢。
    +1 2014-06-22 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    首套公积金贷款20% 商业贷款30% 二套全部都是60%。 网签合同价和存量房合同的价格必须是相同的。 所有的税费都以网签价格为准。
    +1 2012-01-28 举报
  • 征城日记 丨Lv 4
    首付是三成,二套是6成,各项税费按网签价格为基准
    +1 2012-01-28 举报
  • xian5126 丨Lv 1
    对于二手房来说,评估价一般是房屋成交价的80%,而按首次贷款可贷7成,二次贷款可贷4成计算,实际首付是:首次贷款:A-A*0.8*0.7,首付是实际成交价的44%;二次贷款:A-A*0.8*0.4,首付是实际成交价的68%。网签价格是一个交税的价格,按目前的市场,东三环这边一次性付款还是可以按照申报价计算,所需税费还是可以节省一部分的。所有要缴的税费都是按照网签价格为基准计算的,没有例外
    +1 2012-01-28 举报
  • 神游王 丨Lv 4
    首付是评估价的3成,现在网签价格与实际成交价是一样的,各项税费以网签价格为准。
    +1 2012-01-28 举报
  • 晨曦中的百合88 丨Lv 0
    首付是评估价的首套是3成,二套是6成。税费都是按照网签的价钱为基数缴纳的。
    +1 2012-01-28 举报
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