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  • 房贷利息在什么情况下可以抵扣个人所得税?

    总有人说卖房时,房贷利息的流水可以抵扣个税,可是我卖房时没记得有这个啊?网上看了这条政策,不知道还有效么?2006年7月,国家税务总局已下发过通知——《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号,以下简称“通知”)。该通知自2006年8月1日起执行。 该通知第二条规定:“对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。”该通知还明确:“合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。” 北京市

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    提问者：ask1736468301

    发布于2020-05-02 北京市

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手续费

共2个回答
  • ask9613433962 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网房贷利息只有在有个税的情况下，且按差额20%计算个税的时候才可以用房贷的银行利息去抵扣，具体需要银行的结清证明，上面要有身份信息，房产地址，贷款年限，金额，利息详单，具备这些资料了可以抵扣，望采纳，祝您生活愉快！
    +1 2020-05-03 举报
  • ask8706822503 丨Lv 2
    您好，感谢关注链家网。1、如果您卖的房子是满五年，且是北京唯一住房，免征个人所得税；或者（无法追溯购房原值且不能提供原始契税发票或 契税减免通知单）个人所得税=计税价格×1% ，以上两种情况不会涉及到房贷利息。2、当个人所得税按照差额征收（差额*20%）的时候，会涉及到房贷利息。
    +1 2020-05-02 举报
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