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  • 共有人不同意出售共有房产的,我可以请求财产分割吗?

    两年前和朋友各出了100万,合买了一套房子,房产证上是我们两人的名字,现在为了送儿子出国留学,我想把房子卖了,但是朋友不同意,我可以请求财产分割吗? 北京市

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    提问者：ask7069968570

    发布于2020-05-02 北京市

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共1个回答
  • ask2900288608 丨Lv 1
    您好，首先需要明确您和朋友是否有过不得分割房产的约定。根据《合同法》第99条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 如果您与朋友约定过不得分割共有的房产，按照约定您不能分割房产，除非您有重大理由需要分割。如果您与朋友针对共有房产的分割没有约定或者约定不明确的，您可以请求分割房产，因分割对朋友造成损失的，您应当给予赔偿。
    +1 2020-05-02 举报
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