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  • 购买二手房风险的咨询

    看中一套二手房,还未满5年,有双税,但是今年5月底到期,也就是说再过3个月就没有双税了,我很喜欢这套,很担心到5月份之后就涨价或是已经出售给别人了,所以就与房东及中介沟通,现在就签购房协议,缴纳定金,待5月底到期之后再签署正式的购房合同及过户(应该可以免除该税费)。 请问,以上方式是否可行,如果可行,有哪些潜在的风险需要注意规避或是需要写到意向协议里去的,这种行为的意向协议是否受法律保护。我的自我保护的措施能有哪些?比如意向协议签订之后我就要求住进去等等。 北京市

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    提问者：s_uer

    发布于2012-02-09 北京市

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共4个回答
  • duomile 丨Lv 0
    首先 您的适当的多交定金(如果房子涨价的话 赔违约金他不合算)然后要求房东三证压给中介可以签 但是风险有(万一房东欠银行钱 或是做了抵押 钱不够还 或者他拿了钱到时不过来过户)所以您这边写协议的时候一定要把过户的时间写好 房东这边可以的话 您可以住进去
    +11 2012-02-10 北京市
  • ccc000tt 丨Lv 3
    先把购房合同签了!等到满五年后在从签一份购房合同!降低风险!
    +10 2012-02-11 北京市
  • 龙行天下传奇 丨Lv 0
    协议签清除,违约金提高,都受法律保护的。
    +10 2012-02-10 北京市
  • 买房早知道 丨Lv 3
    现在签购房合同,等合同有效期到在重签,这样比较保险
    +10 2012-02-10 北京市
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