面签卖方需要带定金吗?面签带定金合理吗?-买房

共2个回答

maidodo 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网    如果是在燕郊的话，这个确实有这个要求，因为定金是属于首付款的一部分的，如果没有这个定金的5万的话，客户的首付款就相当于少了5万，所以按照要求是需要带去的。

+1 2020-05-01 举报
ask6990952762 丨Lv 1

您好，这种做法是由于燕郊特殊于北京的政策导致的，主要是在两个方面：1、因为燕郊二手房交易要求的是100%资金监管，等过户后出新房本，才可以将全部的放款解冻给卖方；5万元的定金属于首付款的一部分，所以需要将该放款进行资金监管；2、银行方面：贷款面签时，若客户没有足够的首付款也是会被据贷的；所以若业主不将定金进行资金监管和面签时带上的话，那么就需要客户多拿出5万元进行面签，一般在燕郊购房的客户大部分为刚需客户，购房款有限，所以若是客户交了中介费和税费后首付款缺口不够5万元的话，建议您还是带一下，后期还是会如数放款到您的账户的哦~希望如上答复可以帮助到您，望采纳，谢谢~

+1 2020-04-30 举报