二手门面交易税费是怎么交的?和哪种房子相同?-买房

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ask2544293171 丨Lv 2

二手门面交易税费与商住房相同，涉及的税费有：契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。**1、 **营业税：（申报价-原值）*5.6%**2、 **个税：（申报价-原值）*5.6%**3、 **印花税：申报价*0.1%**4、 **契税：申报价全额*3%**5、 **土地增值税：增值额*税率（税率：30%-60%）增值额=申报价-扣除项目金扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额递增额=原值5%年数（3年零8个月按3年算）税率=增值额/扣除项目金<二手门面交易税费中最复杂的就是土地增值税的计算，一定要看清不同标准下的税率。

+1 2020-04-28 举报