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共4个回答
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守恒预测 丨Lv 0
父母过户房产给子女可以做正常买卖过户,也可以做赠与。正常买卖过户要交正常交易所涉及的税费,有营业税,个税,契税,土地出让金,印花税,工本费等,营业税,土地出让金和个税按房子实际情况而定。做赠与只需要缴纳相关工本费和印花税。证件要买卖双方或赠与双方的身份证明,婚姻证明,户籍证明,房产证,契证和土地证。 -
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喜欢夏天的味道 丨Lv 0
要正常的过户手续,省份证,户口本,结婚证,都是原件,费用看房子情况,有无营业税,个税,你这边契税要交的,其他的都是些工本费,房子如果是房改房,还有土地出让金 -
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装法装飞机 丨Lv 0
和二手房交税费一样,契税,营业税,个人所得税。 -
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宁可网络 丨Lv 2
就和正常的买卖手续一样。受让方有契税(90方以下1%,90到140收1.5%,140方以上3%),出让方有营业税和个税(这两个税视情况而定,看房屋买进满五年且是家庭唯一住宅否),这三个是大头。如果是房改房,还需要把土地性质从划拨变成出让,向国家交笔土地出让金,算法是建筑面积除以总楼层乘以你房屋所在的土地等级(一级土地600元,二级土地500元,三级土地400元……),现在杭州基本是三级土地。钱江新城属于二级。其他的费用加起来不会超过四位数。带上身份证户口本结婚证原件。 -
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