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  • 合同违约条款

    签的二手房买卖合同。定金已交,但没有按合同时间规定交预付款。现在想继续履行合同,过户。但业主要交违约金20%然后再过户。这样合理吗? 北京市

    违约金 定金 购房合同 业主 举报

    提问者：小小鸟之家

    发布于2012-03-01 北京市

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违约金 定金 购房合同 业主 二手房 过户

共10个回答
  • shanxj 丨Lv 3
    具体需要分析你的合同内容。
    +10 2012-03-04 举报
  • shoesid 丨Lv 0
    房东要求违约责任是正常的,因为你违约在先的,可以先跟房东协商违约责任,如果他坚持20%违约金,你可以到法院起诉,一般违约责任是按你的违约责任给守约方带来了多大的损失来判定,不是合同离写多少就是多少的!
    +10 2012-03-04 举报
  • liuyue534r 丨Lv 3
    正常是可以双方协商,但真有业主追究,也没办法,只能按照原合同办事(如果原合同有写清楚违约责任的话)。
    +10 2012-03-04 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    这是合同的约定其实按法律来说肯定是付不到20%的
    +1 2012-03-04 举报
  • golb 丨Lv 3
    纬约全是合理的,但是不是房价的20% 定金的20%啊,也还能接受,再去过户吧,双主最好能协商好
    +10 2012-03-04 举报
  • gaobai813 丨Lv 0
    就是违约也是定金付多少,就算多少的
    +10 2012-03-03 举报
  • gentcz 丨Lv 2
    都约定好了,肯定要履行了,不履行肯定要交违约金了,合同正常都是20%的违约金,但是这种事可以商量的,如果客户不好说话的话,那就难了
    +10 2012-03-03 举报
  • 卡哇依~卡卡 丨Lv 2
    那就要看合同上签订的条款进行,如果合同上注明这项违约约定,那你要交的!还有 就是和房东商量,和平解决!
    +1 2012-03-03 举报
  • WCY 丨Lv 3
    是你违约在先,但业主的要求也不合理!即便打官司,法院也不会支持他20%然后过户的申请!如果房东和你动真格的,那你就必须承担一定的违约责任,直接拿掉你的定金继续出售是房东最合理以及最极端的方式了!
    +1 2012-03-03 举报
  • 小侯贝贝 丨Lv 4
    这个正常是合理的不过你们好好和业主协商协商吧
    +1 2012-03-03 举报
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