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  • 我买房子,交了五万元定金,现在不想买了,那个定金如何能退回来

    看了一套房子,给房地产商交了五万元定金,签了一个定房协议,现在不想买了,不知道那个定房协议有没有法律效力,定金能不能退回来?谢谢! 北京市

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    提问者：yangting15

    发布于2012-03-10 北京市

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共15个回答
  • 征城日记 丨Lv 4
    不能退得。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
    +11 2012-03-13 举报
  • lwly_402 丨Lv 4
    按合同规定不行,但可以买卖双方协商,业主配合也没有问题。我们成交也有要回来的。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
    +14 2012-03-14 举报
  • 蓝勿2010 丨Lv 4
    定金是具有惩罚意义的。如果交定金的一方违约,那么对方不退,如果收定金一方违约,那么要退一赔一。
    +13 2012-03-13 举报
  • 零极限 丨Lv 4
    定金是不能退还的,不过你可以去跟开发商协商下。
    +11 2012-03-13 举报
  • 666wksn 丨Lv 3
    可以退回的,就是交一定的违约金,
    +110 2012-03-13 举报
  • 安仔807102680 丨Lv 3
    一般来说只要还没有签购房合同都是可以退的 可以添加一个叫“烦产权益维护站”的公众平台 有专业顾问为你解答 我身边的一个朋友就是在他们的帮助下解决的
    +14 2017-05-18 举报
  • 不准叫我丫丫 丨Lv 2
    您好!如果手续都完整的话,房子您不想买只能先找房主协商,如果协商未果。房主是可以不退您定金的。
    +13 2012-03-13 举报
  • gskxlmjwkwk 丨Lv 2
    这要看你签的订房协议中的条款,通常情况退不了,即使退也得交违约金
    +13 2012-03-13 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    看开发商和你签的合同是怎约定的。如果违约基本是不退的。也有的是扣除违约金剩下的退回。这个你的去开发商那协商。客气些
    +11 2012-03-14 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    那个协议有法律效力,由于你个人的原因不买了,定金是不退的
    +11 2012-03-13 举报
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