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  • 1、房屋预售是否需要出示结婚证?2、房屋预售时期需要确定办理贷款方式吗?

    本人与女友尚未结婚,女方有在北京购房的资格,而我没有。我们于7月底合资购买一套房屋,在缴纳房屋首付时是否必须确定贷款方式?我们想选择公积金贷款,女方住房公积金贷款限额过低,而我公积金足够贷款,此时该如何做?据了解,我们购买的房屋尚处于地基阶段,于2012年10月份封顶,也就是说从2012年10月份开始办理贷款手续,如果现在确定了贷款方式,将来还能更改吗? 北京市

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    提问者：五角枫林

    发布于2012-02-26 北京市

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共10个回答
  • fan6151 丨Lv 0
    你们申请2个房本就可以了,多加85元钱就可以了!
    +1 2012-03-01 举报
  • da7777a 丨Lv 3
    您好,您交首付是应该确定贷款方式了,您可以已两个人的名义公积金贷款,这个是允许的。
    +1 2012-03-01 举报
  • dantx306 丨Lv 4
    要出示结婚证,要做资质审核,一方有北京户口的夫妻,在购房的时候算是拥有北京户籍的--家庭。付款方式可以作变动
    +1 2012-02-29 举报
  • 现代现义 丨Lv 3
    到时候可以申请两个房本。
    +1 2012-02-29 举报
  • 仰望sky 丨Lv 4
    不需要结婚证也是可以的,因为您现在是和女朋友一起买的,到时候需要一份财产份额公证。如果您有资格贷,那您就是还款方。贷款方式是更改不了的,只有您先把之前的贷款提前还上,然后再重新选择贷款方式。
    +1 2012-02-29 举报
  • doquan78 丨Lv 4
    这要看看你们的贷款方式,和带多少了,如果带多了,公积金是有限额的!
    +1 2012-02-29 举报
  • 马小象 丨Lv 2
    需要产权人签定担保抵押合同的,产权人及其配偶一起签字,你可以作为借款人,你父亲作为担保人;贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等
    +1 2012-02-29 举报
  • dgh770913 丨Lv 3
    两个人贷款的话就要结婚证,用两个人的名义贷款,交首付
    +1 2012-02-29 举报
  • dingdanglele 丨Lv 4
    需要产权人签定担保抵押合同的,产权人及其配偶一起签字,你可以作为借款人,你父亲作为担保人;贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
    +1 2012-02-29 举报
  • datangwuben 丨Lv 1
    要动用两人的公积金,必须有结婚证既然该房尚未具备办理贷款的条件,现在无法准确确定贷款方式,因为贷款方式只能和银行确定你现在只需要支付首付
    +1 2012-02-29 举报
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