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  • 购买了无预售许可证的房子怎么办

    我购买了一间无预售许可证的公寓,2018年3.30日交房,但是开发商资金有问题要延期交房一年,而且另外几幢已经延期2年未交房了,我购买的时候有一个团购费2万抵5万,一共交给开发商28万,此房不能贷款全款一次性付清了,而合同上只写了26万,当时问说那2万是团购费,不放在合同上面的,现在看交房遥遥无期,我想退房,开发商的意思是2万团购费不退,还要更名费,我想问一下,1.如果去退房,开发商退钱应该在多久之内退给我,有没有规定的,我怕退房以后钱也拿不到房也没了???2.我如果打官司,前后需要多久,诉讼律师费用大概有哪些,我能要求到多少赔偿,如果法院判赔了,开发商还是不给钱,可以要求强制执行吗??打官司有没有意义,要耽误多久? 北京市

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    提问者：ask6584867060

    发布于2020-04-15 北京市

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共3个回答
  • ask5610198257 丨Lv 1
    可以到法院起诉，要求退房并赔偿损失，判决后如对方不履行可以申请法院强制执行。
    +1 2020-04-17 举报
  • ask3864711918 丨Lv 2
    你好。第一：因开发商的原因导致未按合同期限交房，可以向法院起诉要求开发商退款并承担违约责任。第二：至于2万元是否能退回，需要你举证证明该款也属于购房款，因为你合同写的26万元；第三：律师费用根据你诉讼标的额计算；第四：若开发商不给钱，我们可以帮你申请强制执行。具体详细事宜，可来电咨询。
    +1 2020-04-16 举报
  • ask1203159872 丨Lv 2
    如果协商不成，你的情况去法院起诉还是比较有利的 可以维护你的权益。
    +1 2020-04-15 举报
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