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  • 新买下的二手房,里面租客却不肯搬,说有合同的,我该怎么办??

    新买下的二手房,里面有租客在。原房东当时说租赁合同已经到期了,里面的租客也说在我们交房前同意搬走的。所以买卖合同中未对租客这一块有所约定。但是今天租客却不肯交房给我,还突然告诉我说他和前房东合同其实明年才到期的。让我一下子懵了。前房东也没有办法处理。请教:1)是不是他与前房东签的租赁合同,我要履行下去?那我现在有其他办法请他搬离吗??2)有朋友说,租房要去相关部门登记备案,不然就是无效的,我打官司可以算他们的租赁合同无效,是这样吗? 北京市

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    提问者：紫蝴蝶的梦想

    发布于2012-01-09 北京市

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共6个回答
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    买卖不破租赁,即使现在的房子产权已经是您的了,只要他的合同没有到期,他有继续履行合同的权利!您是没有权利赶他走的!
    +1 2012-01-11 举报
  • 水晶小生之最终幻 丨Lv 2
    之前买房的时候原来房东,有让他签过放弃购买权吗
    +1 2012-01-11 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    如果在您买房之前对方签订了放弃购买权,您可以赶走他们,
    +1 2012-01-11 举报
  • 成都小房奴 丨Lv 3
    1、如果有租赁合同的话,应继续履行下去。买卖不破租赁;2、租赁合同有效,你朋友说法不正确。详情,建议预约律师当面咨询。
    +1 2012-01-11 举报
  • 随缘天空 丨Lv 6
    先协商,如不行只能找前房东让他处理了
    +1 2012-01-11 举报
  • 那是你想多了 丨Lv 4
    这是原来业主的问题,他负责赔偿租客违约金解除租赁合同。
    +1 2012-01-11 举报
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