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  • 房屋的产权问题,我有还是没有

    我和男朋友是96年正式恋爱的,当时父母都见过面了,99年我毕业并同居在一起,2002年初购置一套商品房,为22.8万元,他家里人给九万多,我家里给了一万元,我们俩存了一万多,我们俩借了二万元,贷款为10万元,装修我们俩出的钱,当时产权证上写的只有他一个人的名字,我们结婚证上登记时间为2004初,现在我老公想把房屋做抵押,我不同意,他说没权力,我该怎么办.想问一下这个房屋我有没有产权,我想申办房屋共有权证,不知是否可以,如果离婚我该有没有产权 北京市

    抵押贷款 商品房 贷款 房屋 举报

    提问者：nihaoma6

    发布于2012-03-13 北京市

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共4个回答
  • manners_0 丨Lv 3
    按照现在一些银行做抵押贷款程序走,银行会要求夫妻双方现场签字,方可抵押贷款有效因现当时你们付首付是,你们双方都有出钱,现在你需要一些证明当时你也有付款的证明。如果你能拿出一些证明资料,这样你可以通过法律程序办理房屋共有产权。
    +1 2012-03-15 举报
  • maidodo 丨Lv 1
    现在是婚前房产属个人财产,但有个前提是要能证明房产跟对方无关,是单纯自己买的。但你这个情况很显然已经不是他个人财产了,首付里有你的一份,而且还一起还贷款,法律上你是有共有权的!您要注意的是:1,收集当时买房时首付里有你的钱(上面您说的情况)的证据。 2,去房产中心、法院咨询,尽早办理共有权,消除后患。 3,警惕对方拿房产抵押或者抵债之内情况,通常抵押银行会要求夫妻签字。
    +1 2012-03-15 举报
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  • 情感月光 丨Lv 4
    没事的,只要你不签字,即使他去做抵押货款也不好办理的!你们本身就是夫妻,你可以给你老公商量一下,把你的名字加入产证,如果他不同意的话,你可以通过一些法律手段要求他,不过我相信你老公应该不会的。
    +1 2012-03-15 举报
  • 漂流的树叶 丨Lv 0
    1、如果房产证是在你们登记结婚前办理的,那么,从表面上看,你是不享有房屋共有权的。当然,从你的陈述来看,你至少享有部分房屋产权(如对方不承认,需要证据证明)。2、理由同上,如你丈夫不和你一起去办理房屋共有权证,一般地说,房产部门是不会给你办理房屋共有权证的。3、如果你丈夫是向银行抵押贷款,一般来说,银行为稳妥起见,是会要求你们夫妻共同到场在抵押协议上签字的,如你不同意,银行一般不会贷款给你丈夫。
    +1 2012-03-15 举报
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