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共15个回答
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理想战争 丨Lv 4
"订金" 的话就是你对此房有意向也就是"意向金"就是93万的房子你交意向金想90万买!谈到了你就要履行 谈不到你可以把钱拿回来:"定金" 就没的说了 应该有备注在几天内必须签署买卖合同!这都不是问题,他们没必要套你什么,钱是你自己交的,那你对此房是有看好的.现在就是你自己愿意不愿意买此房,想买就继续办理其他手续 按他们说程序走就可以了 要是不想买你在找人帮你看看"定金"收付书 看看能不能退回来!或是和房住协商!大多数房子还是有抵押的房本都在银行,假如你想购买此房就积极配合一下 把你的首付先给房主他去解压看看他们公司的规模 假如是小公司 那真不好说人去楼空的事也不是没发生过!买房子还是找大公司的好 信誉好 买的放心! -
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xuying19820705 丨Lv 3
和房主协商退掉 -
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crafly 丨Lv 4
现在可以退 合同签的多久倒房 如果过期算卖方违约 (要注意细节) -
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联众江湖 丨Lv 4
主要是看你签的是那个“订”=可以退还或部分退还你缴纳现金;“定”=完全不能退还你的缴纳现金, -
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碧山天马 丨Lv 2
合同签了那就是认可了...之前你应该弄清楚再签啊 -
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老卒B站 丨Lv 1
可以通过资金监管直接拿到房子,既简便又稳当不会有什么后顾之忧的。不知道你们那里现在是否 现在也在实施资金监管,上海从9月1号开始实施。 -
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newano 丨Lv 3
你交钱的时候有签东西吗?他们所说的让你先把房产证弄出来其实就是一种变相转按揭的形式,这种操作很麻烦,你可以就这个问题跟他们谈下,就说手里没钱也没法贷款,该怎么办把问题抛给他们 -
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我不帅谁帅 丨Lv 0
正常交了"定"金是不能退.其次要看你和中介签订的那份交定金的协议.如果上面没写明交易日期,那么你可以要求不等业主赎契.你也不要答应帮业主赎契(就算你愿意等业主赎契出来也不要出钱帮他赎,你出钱帮他赎对买方有很大的风险)如果你真的协商不了,你完全可以到中介所投诉中介,因为中介存在产权上的隐瞒.业主的产权在按揭这些是中介必须要事先告诉买方的.中介说事先也不知,那么中介就是没尽到中介的义务,你完全可以要求退回"定"金. -
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黑客梦工场 丨Lv 0
我做中介的.合同的文字性太多了. 首先你要看你的定金是不是已经支付在业主的手里,支定金的时候是不是和卖方有一个违约责任.一般都是如果买方已经交纳定金几个工作日不签署商品房买卖合同或者买方不买了。那么定金是不退的。 如果是房住不想卖了那么定金是双倍返还你的。这样的情况一般比较少.还有一般业主的房本有贷款很正常,如果你要不想出钱给业主还,可以让业主走担保公司走垫资先把业主钱还上去银行解押. 解押完了在办理正常过户手续, 现在你这种情况你不属于违约,你可以去找中介理论,是业主的房子有抵押业主没有钱解押房子是卖不了的, 你正常的首付款可以做银行资金托管什么时候过完户了.什么时候银行在给业主放款. 可以给我打电话咨询13146657345 -
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guanxp2008 丨Lv 0
看看你们签署的合同上有没有注明需在多少个工作日办理完此房的权属转移手续的时间限制,还有看看合同上有没有注明由你先替他们还款把房产证赎出来,如果没有就按合同办,让他们在限定时间内帮你把手续办完。否则违约的就是他们两方,你可以和他们谈谈。 -
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