0$房天下问答|买转让的期房,还没有预售证,卖主以经付全款,怎么证明房房归我名下了$https://m.fang.com/ask/ask_4243103.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买转让的期房,还没有预售证,卖主以经付全款,怎么证明房房归我名下了
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提问者:chu0011
发布于2011-10-08 北京市
共3个回答
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CHENANA
丨Lv 2
既然是期房,可要求原认购人一起前往开发商处办理手续,由原认购人先行将房子退掉,原协议作废,再由您与开发商直接签署协议,交意向金等即可。买没有预售证的房子,是没有合同的(即使签署《商品房买卖合同》也无法在房管部门备案登记),只能签署开发商拟定的协议。在开发商取得预售证前,不建议买方一次性付清全款,以免后期被动或利益得不到保障。
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chay888
丨Lv 3
把他和开发商签的合同改成你的就行了
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atomweb
丨Lv 3
无法证明。开发商没有预售证,连卖主的权益都没法保障,怎么能保证您的权益呢?
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