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共3个回答
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不唱新歌 丨Lv 3
那就要看开发企业的资质合不合格?商品房预售许可证有没有?网上有没有备案?这都要看的,选择大的开发商,诚信开发商非常重要,最后就是签订合同时注意付款方式和配套细节,以及交房时间! -
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武幻时空 丨Lv 3
其实购买期房没有你想的那么危险,现在期房出售必须五证齐全。(土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证)而且房子必须三层封顶才能办理,手续齐全后没有风险。 -
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zhengbukai 丨Lv 4
购买期房确实存在一定的风险,但那是前几年的事情了,现在很少能买到现房,要么是尾盘别人挑剩的,要么就是二手房,但是买期房的好处也很多,首先你有优先选择权,而且选择范围广,享受的价格也比现房要优惠,像你说的那种情况前些年确实存在,但近年来国家对房地产市场的管理越来越规范,期房也必须达到一定标准才可以取得预售许可证,只有证件齐全才可以销售(多层房要封顶后才能拿到预售证,高层房必须建到三分之二才能取得预售证),而且开发商拿地后进行工程规划时自筹资金必须达到整个工程的百分之三十以上,所以像您所担心的这种情况应该不会再发生 -
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