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  • 买房子没有预售退房,售楼部拖着不给退后期预售证下来了要求扣我百分之二十房款

    买房子没有预售退房,售楼部拖着不给退后期预售证下来了要求扣我百分之二十房款 北京市

    购房 房屋预售 退房 房子 举报

    提问者：liansjs

    发布于2020-04-10 北京市

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共21个回答
  • ask4930000263 丨Lv 2
    预售证下来之前打成退房协议则案协议执行,预售证下来后退房就需要看购房合同约定
    +1 2020-04-10 举报
  • ask5737360281 丨Lv 1
    要看合同具体约定,一般的,在诉讼前或者诉过程中,预售证下发的,房屋预售合同有效,解除合同,需要按合同约定承担相应责任。
    +1 2020-04-10 举报
  • ask3010025577 丨Lv 1
    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
    +1 2020-04-10 举报
  • ask5334561767 丨Lv 1
    双方已经就退房达成协议,就应该按照协议履行。
    +1 2020-04-10 举报
  • 渴望山谷 丨Lv 3
    您好,应该分两种情形对待。如果双方在预售证下来之前就已经达成退房的合意,那么属于开发商违约,您有权利主张退房;如果在预售证下来之后尽心的洽谈,此时开发商已经不存在违约行为,扣除房款的原因可能是合同中约定购房者违约时,开发商向您主张的违约责任比例。鉴于上述两种情形,如果需要合法维权,减免损失,欢迎致电详询。
    +1 2020-04-10 举报
  • ask2397560534 丨Lv 1
    您好,协商不成,可以去法院诉讼解决,我们可以帮助您
    +1 2020-04-10 举报
  • ask3622879224 丨Lv 0
    您好,若预售证办下来之前双方已经达成了退款协议,则根据协议履行,若未达成,则房屋买卖合同有效,根据合同约定办理。
    +1 2020-04-10 举报
  • ask7075795352 丨Lv 0
    您好,如证件齐全可以不退房,未要求日期退房,可以变更不退
    +1 2020-04-10 举报
  • ask2509355269 丨Lv 1
    您好,您是在他没有预售证时申请退房的,这个行为是合法的。
    +1 2020-04-10 举报
  • ask9591460942 丨Lv 0
    您好,可以看合同情况,起诉对方违约和进行赔偿
    +1 2020-04-10 举报
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