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共5个回答
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蓝勿2010 丨Lv 4
看他买的什么是什么性质的房子,是住宅的话是70年产权的,商住的话50年,商业的也就是商铺的话是40年,如果买的是商业的他们不需要退,因为国家政策就是40年,是以上两者的话那你最好有实际证据说明他们没有告诉你,没证据也没关系,反正他也没证据说告诉你了。订金合同是这个订的话是可以退的,是定金合同这个定的话是不能退的,另外你可以和他们先沟通,如果他们却是隐瞒,告诉他们你会找媒体,开发商什么都不怕就怕新闻媒体曝光这样他们卖都卖不出去! -
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不在回忆 丨Lv 3
你朋友买的肯定是办公性质的房子。交了一万定金,几乎没希望退了。有“定金”和“订金”两种,你要看你朋友签的是哪一种认购书,前者不可退还,后者可以退还。一般开放商都以前者来拟定的认购书。 -
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吃完抹嘴 丨Lv 4
目前住宅年限为50年,商用为40年.购买房屋时一定要问清该房用地鼠疫住宅还是商用,如果已经签定了购房协议,房产商是有权不退定金,因为土地的年限并能成为退房的证据,所以只有和房产商协商,一般购房时请注意查看是否5证齐全!其中土地证上就有该土地的使用年限!!! -
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征城日记 丨Lv 4
以上观点,本人也同意,如果签了居间协议,就有点困难了。一般居间协议上都不体现房屋剩余使用年限的,但是可以预防的,签协议之前,产证原件要看好,而且最好去当地房地产交易中心拉份产权调查. -
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wang9653 丨Lv 0
那要看他当时签协议了没,还有有没有约定什么情况下定金不退,什么情况下可以退订,还有就是要有开发商故意隐瞒的证据。 -
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