建筑面积计价,按套出售-买房

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hfuasi 丨Lv 2

如购房面积超出差异值,购房者可选择退房或补差价处理。如退房就是取消合同,所有合同内容都取消,因此交房违约金和赠品也要退回。退房程序要与售房部约定,主要是取消购房登记。

+1 2011-04-16 举报
华菱玩丨Lv 3

看你预售合同怎么签的,面积差异一般以3%为基准,如果实际比合同超出3%,这钱,你不用拿,如果实际比合同小3%开发商赔你违约金,如果退房的话,你都不买了,估计违约金跟赠品你得还人家,看你们当地是不是与房管局联网备案,如果是,由开发商申请,由房管局审批才能退,各地需要的材料不同,我们这需要提交申请表(注明退房原因)及夫妻双方结婚证,身份证,并且夫妻双方及开发商共同申请.(建设部53号文有明确规定,限制退房,因为有很多人进行倒房,各地做法不同,有的干脆不让退,有的一套房允许退一次,有可能你会遭遇拒退)

+1 2011-04-16 举报