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  • 土地证的土地出让金到底是由谁付?

    如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,而这笔费用是应该由卖房的上家付还是买房的下家付?为什么? 北京市

    土地证 购房 私房 房改房 举报

    提问者：zhunbei9

    发布于2012-01-23 北京市

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公房 过户

共3个回答
  • 马德里sula 丨Lv 4
    原则上是由上家支付,因现在转让都是到手价,所以这个费用也是转为下家支付。
    +11 2012-01-25 举报
  • 英语直通车 丨Lv 3
    上下家协商
    +1 2012-01-25 举报
  • 二三线城市 丨Lv 2
    这个没有强制规定,要买卖双方协商。如果卖方价格定的比较低,由买方来付比较合理,如果价格定的较高或按照同地段土地性质是出让的房屋定价的,由卖方来付比较合理。也可以双方各付一半
    +1 2012-01-25 举报
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